MARKT 11
Projekt
Sanierung und Erweiterung eines Geschäftshauses
Ort
Düren, Markt 11
Bearbeitung
2023 - 2026
BGF
1200 m²
Leistungsphasen
Entwurf und Ausführung
Auftraggebende
F&S concept Projektentwicklung GmbH
In Zusammenarbeit mit
kplus konzept GmbH
Unmittelbar am Dürener Marktplatz befindet sich ein Geschäftshaus aus der Nachkriegszeit, das im Zuge einer umfassenden Sanierung für die AOK Rheinland neu organisiert und weiterentwickelt wird. Das Gebäude nimmt eine städtebaulich herausragende Position ein und prägt maßgeblich den angrenzenden Platzraum. Die Sanierung erfolgt daher in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde.
Das Gebäude steht exemplarisch für den Wiederaufbau der im Zweiten Weltkrieg nahezu vollständig zerstörten Stadt. Die damals begrenzte Verfügbarkeit von Baustoffen führte zur Verwendung unterschiedlichster Materialien und Bauweisen, die bei der Sanierung besondere Herausforderungen darstellen.
Im Zuge der Kernsanierung werden die Innenräume neu organisiert, ein Aufzug ergänzt und das Gebäude um ein zusätzliches Geschoss mit Dachterrasse aufgestockt. Das neue Satteldach orientiert sich am angrenzenden Nachbargebäude, schließt die städtebauliche Kante und fügt sich in das bestehende Ensemble ein.
Die sorgfältige Sanierung der Fassade und die bewusste Auswahl der Materialien – Naturstein, Kratzputz und Holz-Aluminium-Fenster – nehmen Bezug auf den Charakter des Bestandes und tragen der besonderen Stellung des Gebäudes im Stadtraum Rechnung.